プレッソ城ケ崎壱番館

宮崎県宮崎市城ケ崎二丁目
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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4階 / 83.65㎡の場合

相場

1,204

1,669

2,134

2,599

AI査定結果

推定相場価格

1,901万円

22.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,669万円〜2,134万円

19.9万円/㎡〜25.5万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2026年4月3日

プレッソ城ケ崎壱番館

1,740万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 83.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.03万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/11	1,740万円	20.8万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2026/02/27	1,750万円	20.9万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2026/02/09	1,770万円	21.2万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2026/01/22	1,780万円	21.3万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/12/04	1,800万円	21.5万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/11/16	1,850万円	22.1万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/10/25	1,900万円	22.7万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,920万円	23.0万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/08/26	1,950万円	23.3万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2025/08/14	1,980万円	23.7万円	4階	83.65㎡	3LDK	南
2024/03/04	2,100万円	20.6万円	4階	102㎡	3LDK	南
2024/01/25	2,190万円	21.5万円	4階	102㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,290万円	22.5万円	4階	102㎡	3LDK	南
2023/06/10	2,390万円	23.4万円	4階	102㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は23.42万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/11	プレッソ城ケ崎壱番館宮崎市城ケ崎二丁目	南宮崎駅15分	1,740万円	20.8万円	83.65㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2001年	45戸	RC
2026/03/17	セ・ラ・ヴィ大塚台1号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅57分	2,200万円	23.5万円	93.71㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1996年	64戸	RC
2025/07/17	セラヴィ大塚台2号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅55分	1,969万円	23.9万円	82.24㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1996年	54戸	RC
2026/03/14	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅38分	1,980万円	25.9万円	76.55㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1998年	58戸	RC
2025/10/17	エイルマンション神宮宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅18分	1,880万円	25.0万円	75.19㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	2003年	30戸	RC
2026/03/22	サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目	宮崎駅31分	1,790万円	19.8万円	90.34㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	1997年	87戸	SRC
2025/12/07	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	1,980万円	25.9万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2025/02/11	サーパス大工町宮崎市大工二丁目	宮崎駅26分	1,500万円	18.8万円	79.95㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1999年	61戸	RC
2025/06/14	エイルマンション西池町宮崎市西池町	宮崎駅22分	1,750万円	25.8万円	67.79㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2006年	32戸	RC
2025/06/02	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	1,400万円	18.3万円	76.31㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2024/03/25	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,700万円	19.4万円	87.81㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1998年	55戸	SRC
2026/02/09	コアマンション橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅17分	1,680万円	24.6万円	68.17㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1998年	49戸	RC
2025/05/10	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅15分	2,100万円	25.1万円	83.72㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2023/12/17	エイルヴィラグランシス橘通り宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅14分	1,800万円	24.0万円	75.01㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2001年	42戸	SRC
2024/09/09	フラワーマンション橘通東宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅13分	2,280万円	23.9万円	95.58㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1997年	35戸	SRC
2025/08/02	コアマンション柳丸宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅18分	2,180万円	25.4万円	85.66㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1996年	66戸	RC
2026/01/16	エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,850万円	21.4万円	86.48㎡	4LDK	4階 / 10階建	北西	2000年	63戸	RC
2025/11/26	セ・ラ・ヴィ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,580万円	22.4万円	70.57㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1998年	52戸	RC
2025/02/01	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	1,780万円	23.7万円	75.22㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2025/06/22	JGMヴェルデ錦本町弐番館宮崎市錦本町	宮崎駅10分	2,080万円	24.3万円	85.49㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2001年	26戸	RC
2025/07/26	JGMヴェルデ錦本町壱番館宮崎市錦本町	宮崎駅8分	1,999万円	23.4万円	85.49㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2001年	30戸	RC
2023/12/02	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,200万円	23.1万円	95.27㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	70戸	SRC
2026/03/27	フラワーマンション江南宮崎市淀川一丁目	南宮崎駅17分	2,280万円	25.2万円	90.43㎡	4LDK	6階 / 14階建	南	1999年	71戸	SRC
2025/07/23	サーパス青葉町宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,080万円	26.0万円	80.08㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	45戸	SRC
2023/07/03	サーパス宮崎駅東宮崎市宮崎駅東一丁目	宮崎駅1分	2,100万円	24.0万円	87.67㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2025/09/23	グランドパレス大淀宮崎市太田一丁目	南宮崎駅15分	1,800万円	21.5万円	83.69㎡	2LDK	14階 / 14階建	東	1999年	51戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で4.6%下落、宮崎市では4.6%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

18.0万円/㎡

前年比-4.6%

宮崎市

18.0万円/㎡

前年比-4.6%

マンション概要

マンション名	プレッソ城ケ崎壱番館
所在地	宮崎県宮崎市城ケ崎二丁目
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩15分
築年月	2001年
階数	10階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

プレッソ城ケ崎壱番館

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